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18/02/2017

Le Zouave de la Casa Dallalba

 
__________Prélude_________
 

C.G. : « Ah, je fais le zouave ? Oser me dire des choses pareilles ! Vous allez voir, je vais vous montrer, moi, de quelle façon je fais le zouave ! ».

L.B.D.C.: « Vous vous méprenez Claude. Vous détournez mes propos. Je n'ai même pas parlé du pont de l'Alma. Je vous soumettais seulement l'idée de profiter du commerce local de la fonderie d'art pour couler un bronze à votre effigie que l'on pourrait placer au pont de la mairie pour connaitre le niveau de l'eau et savoir si l'on peut se rendre à pied sec à la Maison des Associations ».

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Pourquoi une maison des associations à Chevreuse? Pour accueillir les deux grosses associations de chevreuse l'ARC (Accueil Rencontre Culture) et l'ALC (Accueil Loisirs Culture). Parce que la chose a été promise et que l'on s'est engagé à la créer. La maison des associations était dans le programme de Claude Génot en 2014 . La présidente de l' ARC, la principale association a d'ailleurs pris place au conseil municipal en 2014 pour épauler le maire dans la finalisation du projet.

Pourquoi avoir choisi cette implantation?  Le lieu choisi présente deux indéniables avantages: il est accessible du centre ville à pied et proche des grands parkings, ce qui est important car plus de 60 % des adhérents de l'ARC sont extérieurs à la commune.  Mais le claude,génot,maison,association,arc,alc,dallalba,casa,impot,foncier,interco,finance,publique,subvention,parking,inondation,risque,assuranceprojet a un énorme inconvénient: il est situé dans une zone naturelle inondable et inconstructible. Qu'a cela ne tienne, la mairie a profité de la mise en place de son PLU pour modifier le zonage et rendre la zone constructible pour un bâtiment public. Mais construire dans une zone humide présente une autre surprise: un important surcoût dû aux fondations spécifiques à mettre en œuvre pour soutenir l'ouvrage. 

Pourquoi ne pas avoir changé de lieu depuis les inondations de 2016?  (Pour mémoire, le 31 mai 2016, un mètre à un mètre cinquante d'eau a noyé le terrain de la future Casa DallAlba, surnom donnée à la Maison des Associations promise à la présidente de l'ARC).
.           Meilleure réponse: "Parce que le Chef, il a dit que la maison des associations, elle serait là".

Quel est le coût du projet? L’enveloppe estimée initialement (projet datant de la mandature précédente) était de 2,5 Millions d'euros. On s’attend plus aujourd'hui à un budget de 3,5 millions à 4 millions, ce qui parait plus réaliste pour un bâtiment de près de 1200 m2 en norme RT2015 basse consommation. La hausse s'explique aussi par les modifications demandées lors de la constitution du dossier (intégration paysagère, toiture végétalisée,...) et par le rehaussement du projet (imposé par l’inondation de 2016) qui voit s'envoler aujourd'hui le coût du terrassement et des fondations.

Pourquoi cette maison n'est elle pas intercommunale?  L’intercommunalité à ce jour, c'est la CCHVC. Celle ci ne dispose pas pour le moment de cette compétence. Et quand bien même elle l'aurait, les pouvoirs communaux attendent tous la même chose (ou du moins les communes les plus importantes de la CCHVC), un projet payé par l'intercommunalité mais sur son territoire.
Il faudra attendre la fin des communes pour qu'une structure plus importante puisse mener ce genre de projet de manière rationnelle, mesurée, impartiale et juste. claude,génot,maison,association,arc,alc,dallalba,casa,impot,foncier,interco,finance,publique,subvention,parking,inondation,risque,assurance
 
Pourquoi ne pas avoir communiqué sur les nouvelles difficultés et l'augmentation des coûts? Les contribuables chevrotins pourraient deviner que le coût du projet va s'envoler. Déjà qu'ils gueulent pour les places de stationnement réquisitionnées sur le grand parking des petits ponts, mieux vaut ne rien leur dire. Surtout que Claude Génot s'est toujours présenté comme maitrisant les finances et réduisant l'endettement de la commune. Sur ce projet de la Maison des Associations, on devrait passer la barre des 4 millions d'euros. Pour rappel, le coût annuel prévu du fonctionnement a été annoncé entre 10 % et 15 % soit maintenant plus proche des 400000 euros.

Quel sont les risques émanant de cet entêtement? Nous avons tous en mémoire les inondations de 2016, la Maison des associations sur son ilot artificiel agrandi, non seulement n'assurera plus son rôle d'éponge et de réserve d'eau accentuant par le fait le niveau d'eau en aval -Agathe va pouvoir ressortir ses bottes- mais en plus provoquera un barrage, un bouchon empêchant l'eau de s'évacuer et augmentant naturellement le niveau d'eau des propriétés directement en amont comme l'explique très bien l'opposition de Chevreuse 2014 dans son tract de janvier.
D'autre part, on ne peut que s'inquiéter du coût de l'assurance pour ce nouveau bâtiment (si l'on trouve un assureur pour l'assurer) et du risque d'une action de groupe à l'origine d'un groupe de riverains chevrotins directement impactés en amont ou de Saint Rémois du centre ville.

Pourquoi ne pas avoir écouté les lanceurs d'alerte? Suite aux inondations de 2016, l'APESC Association de Protection de l'environnement et du Site de Chevreuse a demandé au SIAHVY en septembre 2016 de claude,génot,maison,association,arc,alc,dallalba,casa,impot,foncier,interco,finance,publique,subvention,parking,inondation,risque,assuranceréexaminer son avis donné en juillet 2013 mais celui-ci a répondu que cet avis n'était que consultatif. La Sous Préfecture alertée également a confirmé que le maire était seul maitre dans sa commune.

Pourquoi les organismes ayant donné leur aval pour le projet n'ont pas été re-consultés suite au rehaussement du terrain? Sont ils seulement au courant des modifications de terrassement et du relèvement du terrain? Pas sûr et peut être que pour sauvegarder la paix locale, ils ne seraient pas opposés au projet? Pourtant le Parc naturel qui a initialement œuvré pour limiter la hauteur du projet afin de ne pas dénaturer la vue de Chevreuse aurait pu revenir sur son avis suite à la remontée artificielle du terrain.

Faites passer le message. Ne dites plus que vous ne saviez pas. Ne feignez plus l'indifférence. Indignez vous de ce projet et de sa réalisation envers et contre tout.



.                            Le Blog de Chevreuse - 18 février 2017

. A sainte Bernadette, c'est aussi la fête à not' pov' Claude et ses Claudettes




24/06/2010

Show must go on ...

La fête continue...

Imperturbable, toujours fidèle à son rendez vous printanier, le carnaval de Chevreuse poursuit son chemin jusqu'au bûcher maintenant sis sur la commune de Saint Rémy dans la prairie de la ferme de Coubertin. Il ne faudrait pas abimer la belle pelouse du nouveau terrain de rugby. Il ne faudrait pas d'ailleurs avoir un quelconque emplacement où pourraient séjourner forains, cirques ambulants et autre gens du voyage. On ne se mélange pas à Chevreuse.

Organisé autrefois par la caisse des écoles, assuré quelques fois par le comité des fêtes, c'est dorénavant la toute nouvelle association "Autour des Écoles" qui en assume l'organisation.Mr Carnaval 2010.jpg

L'association a été créée pour faciliter la gestion de la caisse des écoles comme nous avons pu le lire dans le Médiéval de Janvier. Association se substituant à l'antique Caisse des Écoles et où des élus chevrotins seraient membres de droit a t on pu entendre au conseil municipal du 15 décembre 2009.

La substitution est elle légale?

La caisse des écoles est obligatoire, elle est prévue par la loi, elle doit obéir aux règles de la comptabilité publique, qui sont certes très strictes et contraignantes.

Créer une association pour pallier l'absence d'activité de la caisse des écoles après trois années de sommeil, cela est possible. A Chevreuse, la caisse n'a certes pas fonctionné pendant deux années mais avait repris vie depuis quelques années.

Doubler le fonctionnement de la caisse des écoles par celui d'une association pour en "faciliter" la gestion, c'est plus hasardeux. Surtout que des élus seraient membres du conseil d'administration de  l'association qui perçoit la quasi totalité de ses ressources de la commune. En droit, cela s'appelle la "gestion de fait", et les juges n'aiment pas beaucoup ce mélange des genres entre les règles de la comptabilité publique et celles d'une association.

Propices à toutes dérives, ces associations qui vivent essentiellement grâce aux subventions de la collectivité ne doivent pas comporter d'élus dans leur conseil d'administration, entre autre.

Responsabilité pénale du Président d'Association.

Accident, assurance... je n'en suis qu'à la lettre A et déjà j'admire la présidence de la toute nouvelle association, responsable de toutes ces manifestations organisées avec autant d'enfants. Souci d'assurance non mentionnée dans les premières délibérations justifiant les subventions accordées.  Attention "Autour des Ecoles", protégez vous. Votre Maire lui doit bien dormir.

Alors, QUI a tué 'Grand Maman', est ce le temps ou le maire?

Merci de vos commentaires. Merci à 'Dominique" qui a signé quelques commentaires sur ce blog et qui a l'air de bien connaitre le fonctionnement des collectivités et la réglementation de nous éclairer de son savoir.

.                      Le Blog de Chevreuse - le 24 juin 2010 -

.  Jour de la Saint Jean Baptiste - fête célébrée à Chevreuse il y a encore peu.